20 Rue de Metz, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 276 €

de 2 512 € à 4 204 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue de Metz, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°27 bis et de 3.93 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 20 Rue de Metz, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Chaptal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Guidais à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glycines à 452 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 869 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 533 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 567 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 342 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 375 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 247 mètres

Ventes au 20 Rue de Metz

Les 0 ventes au 20 Rue de Metz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue de Metz dans son marché local

Prix du 20 Rue de Metz par rapport à la voie

Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 20 Rue de Metz se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de Metz par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Metz se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 8.92 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Blaise, 34080 Montpellier(3,164 €)

Rue Baqué, 34080 Montpellier(3,783 €)

Rue Saint Antoine, 34080 Montpellier(3,183 €)

Rue Haguenot, 34080 Montpellier(3,363 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.