22 Rue de Metz, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Metz, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°27 bis mais inférieur de 3.79 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1859, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue de Metz, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1859, situé dans le quartier Chaptal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 184 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Guidais à 339 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 440 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1321 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 865 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 537 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 568 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 341 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 259 mètres
Ventes au 22 Rue de Metz
Les 2 ventes au 22 Rue de Metz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 22 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 22 Rue de Metz se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Metz par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Metz se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 12.37 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de Metz
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de Metz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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