21 Rue de Metz, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Metz, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², inférieur de 13.83 % à celui du n°23 et de 20.07 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue de Metz, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chaptal.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Guidais à 377 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 483 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1296 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 882 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 529 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 571 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 349 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 218 mètres
Ventes au 21 Rue de Metz
Une vente a été recensée au 21 Rue de Metz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 21 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 21 Rue de Metz se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Metz par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Metz se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue de Metz
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue de Metz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Marianne Immobilier
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