27 Rue de Metz, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°29 mais supérieur de 3.07 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 27 Rue de Metz, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Chaptal.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 873 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 537 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 571 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 346 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de Metz, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 27 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 27 Rue de Metz se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de Metz par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue de Metz se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 38.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
