4 Rue de Metz, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Metz, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°3 et de 0.48 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue de Metz, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Chaptal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 87 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Guidais à 408 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Créative à 508 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 902 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 511 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 575 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 367 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 136 mètres
Ventes au 4 Rue de Metz
Les 6 ventes au 4 Rue de Metz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 4 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 4 Rue de Metz se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Metz par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Metz se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19.24 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Metz
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de Metz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MAISON ORSSAUD
Montpellier 34000
Abi Immobilier
montpellier 34000
26 annonces en vente chez Flatway
AQUILA
montpellier 34000
60 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
