1 Rue de Metz, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², supérieur de 15.08 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 1 Rue de Metz, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Chaptal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 167 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Créative à 498 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 909 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 513 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 580 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 375 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Metz, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 1 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 1 Rue de Metz se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Metz par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Metz se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
