5 Rue de Moissac, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Moissac, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
82 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de Moissac, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Verdanson.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 314 mètres
- - Collège Clémence Royer à 194 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 290 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 434 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Moissac
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Moissac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Moissac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Moissac, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Moissac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Moissac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Moissac dans son marché local
Prix du 5 Rue de Moissac par rapport à la voie
Sur Rue de Moissac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 5 Rue de Moissac se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Moissac par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Moissac se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 31.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 300 € au 5 Rue de Moissac à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 183 € en assurant vous-même les visites, ou 2 591 € si le professionnel les prend en charge.
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