103 Rue de Padirac, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Rue de Padirac, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°93 et de 0.03 % à celui du n°104.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 103 Rue de Padirac, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Grèzes.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000POLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grèzes à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 845 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 770 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1278 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Rue de Padirac
Aucune vente n'a été recensée au 103 Rue de Padirac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue de Padirac dans son marché local
Prix du 103 Rue de Padirac par rapport à la voie
Sur Rue de Padirac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 103 Rue de Padirac se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue de Padirac par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 Rue de Padirac se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 50.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
