35 Rue de Padirac, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Padirac, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 35 Rue de Padirac, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Les Grèzes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 25 parkings - 350 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000POLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grèzes à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 811 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 709 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1282 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 382 mètres
Ventes au 35 Rue de Padirac
Les 7 ventes au 35 Rue de Padirac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Padirac dans son marché local
Prix du 35 Rue de Padirac par rapport à la voie
Sur Rue de Padirac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 35 Rue de Padirac se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Padirac par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Padirac se situe 22.59 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 6.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
