74 Rue de Padirac, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de Padirac, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°82 et de 0.4 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 74 Rue de Padirac, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Grèzes.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000POLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grèzes à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 820 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 741 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1290 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 412 mètres
Ventes au 74 Rue de Padirac
Une vente a été recensée au 74 Rue de Padirac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de Padirac dans son marché local
Prix du 74 Rue de Padirac par rapport à la voie
Sur Rue de Padirac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 74 Rue de Padirac se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de Padirac par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de Padirac se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 43.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
