74 Rue de Padirac, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de Padirac, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°82 et de 0.24 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue de Padirac, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Grèzes.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000POLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 282 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grèzes à 144 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 820 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 741 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2518 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1290 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 412 mètres
Ventes au 74 Rue de Padirac
Une vente a été recensée au 74 Rue de Padirac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de Padirac dans son marché local
Prix du 74 Rue de Padirac par rapport à la voie
Sur Rue de Padirac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 74 Rue de Padirac se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de Padirac par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de Padirac se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue de Padirac
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue de Padirac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Rue de Padirac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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ImmoPlage
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Fg Stratégies
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