75 Rue de Padirac, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue de Padirac, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°81 mais supérieur de 2.81 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 75 Rue de Padirac, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Grèzes.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000POLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grèzes à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 830 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 743 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1279 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 407 mètres
Ventes au 75 Rue de Padirac
Les 15 ventes au 75 Rue de Padirac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue de Padirac dans son marché local
Prix du 75 Rue de Padirac par rapport à la voie
Sur Rue de Padirac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 75 Rue de Padirac se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue de Padirac par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue de Padirac se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 40.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
