75 Rue de Padirac, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 717 €

de 2 972 € à 4 281 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 75 Rue de Padirac, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°81 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 75 Rue de Padirac, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Grèzes.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000PO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 279 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grèzes à 137 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 4370 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 830 mètres
- Collège privé Saint Roch à 743 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2511 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1279 mètres
- Ecole maternelle Pape Carpentier à 312 mètres
- Ecole élémentaire Léo Malet à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 75 Rue de Padirac

Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue de Padirac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

81 Rue de Padirac(3 892€)

65 Rue de Padirac(3 662€)

87 Rue de Padirac(3 994€)

74 Rue de Padirac(3 776€)

64 Rue de Padirac(3 767€)

82 Rue de Padirac(3 682€)

88 Rue de Padirac(4 257€)

93 Rue de Padirac(3 897€)

Prix du 75 Rue de Padirac dans son marché local

Prix du 75 Rue de Padirac par rapport à la voie

Sur Rue de Padirac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 75 Rue de Padirac se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 75 Rue de Padirac par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue de Padirac se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 17.52 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Grèzes, 34080 Montpellier(3,484 €)

Impasse Edouard Martel, 34080 Montpellier(3,193 €)

Rue de Bionne, 34080 Montpellier(3,361 €)

Rue de Gignac, 34080 Montpellier(3,351 €)

Quelques biens en vente à proximité du 75 Rue de Padirac

Les biens actuellement en vente autour du 75 Rue de Padirac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.