3 Rue de Plagne, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Plagne, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 362 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°2 ter et de 3.9 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de Plagne, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel Duffau, ancien grand séminaire, maison Sénard-Paquier à 248 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 475 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1410 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 249 mètres
- - Collège Clémence Royer à 175 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 217 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 498 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 61 mètres
Ventes au 3 Rue de Plagne
Les 4 ventes au 3 Rue de Plagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Plagne dans son marché local
Prix du 3 Rue de Plagne par rapport à la voie
Sur Rue de Plagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 269 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 3 Rue de Plagne se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Plagne par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Plagne se situe 23.89 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 21.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Plagne
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Plagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de Plagne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Pierre Deguara Immobilier
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