520 Rue de Saint Hilaire, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 520 Rue de Saint Hilaire, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Aiguerelles à dominante résidentielle.
6 niveaux - 107 logements - 133 parkings - 2283 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garcia Lorca à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 506 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 543 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 1351 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 299 mètres
Ventes au 520 Rue de Saint Hilaire
Les 21 ventes au 520 Rue de Saint Hilaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 520 Rue de Saint Hilaire dans son marché local
Prix du 520 Rue de Saint Hilaire par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Hilaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 520 Rue de Saint Hilaire se situe 26.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 520 Rue de Saint Hilaire par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 520 Rue de Saint Hilaire se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 17.06 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 520 Rue de Saint Hilaire
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 520 Rue de Saint Hilaire
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