Rue de Salaison, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Salaison, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 022 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Salaison dans son marché local
Prix Rue de Salaison par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Salaison se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 53.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Salaison à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue de Salaison est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Salaison
Les ventes enregistrées Rue de Salaison témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Salaison
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Isaac à 12 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 1288 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 1435 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1957 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 1306 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 706 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 368 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Salaison
Adresses Rue de Salaison
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Salaison, classées par tranches de numéros.
