30 Rue de Suez, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Suez, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°34 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
73 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue de Suez, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Pont Trinquat.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0080 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleiado à 325 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 721 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 376 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 868 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 424 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de Suez
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de Suez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Suez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de Suez, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Suez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Suez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Suez dans son marché local
Prix du 30 Rue de Suez par rapport à la voie
Sur Rue de Suez, le prix moyen des maisons s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 30 Rue de Suez se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Suez par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de Suez se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 27.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 350 € au 30 Rue de Suez à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 034 € en assurant vous-même les visites, ou 2 517 € si le professionnel les prend en charge.
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