34 Rue de Suez, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Suez, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°36 et du 0.02 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 34 Rue de Suez, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Pont Trinquat.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0080 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleiado à 323 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 716 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 379 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 865 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 426 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Suez
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Suez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Suez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Suez, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Suez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Suez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Suez dans son marché local
Prix du 34 Rue de Suez par rapport à la voie
Sur Rue de Suez, le prix moyen des maisons s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 34 Rue de Suez se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Suez par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Suez se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 55.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
