35 Rue de Suez, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 808 €

de 3 865 € à 6 268 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de Suez, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 808 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 35 Rue de Suez, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pont Trinquat.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soleiado à 327 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 662 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 717 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 383 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 862 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 430 mètres
- Ecole maternelle Florian à 265 mètres
- Ecole élémentaire Jules Simon à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Suez

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Suez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Suez dans son marché local

Prix du 35 Rue de Suez par rapport à la voie

Sur Rue de Suez, le prix moyen des maisons s'établit à 4 735 €/m². Avec un prix moyen de 4 808 €/m², le 35 Rue de Suez se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Suez par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Suez se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 51.86 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cité Saint Roch, 34080 Montpellier(4,673 €)

Rue de Tunis, 34080 Montpellier(4,834 €)

Boulevard d'Orient, 34080 Montpellier(4,925 €)

Rue d'Oran, 34080 Montpellier(4,809 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Suez

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Suez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.