Rue de Thèbes, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Thèbes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 881 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Thèbes dans son marché local
Prix Rue de Thèbes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Thèbes se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 48.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Thèbes à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue de Thèbes est de 18.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.85 € à 21.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.19 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de Thèbes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 228 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 524 mètres
- - Collège Joffre à 510 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 920 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 507 mètres
- - Ecole maternelle Aristote à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Périclès à 167 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Thèbes
Adresses Rue de Thèbes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Thèbes, classées par tranches de numéros.
