Avenue Samuel Champlain, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Samuel Champlain, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 964 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements..
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Prix Avenue Samuel Champlain dans son marché local
Prix Avenue Samuel Champlain par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Samuel Champlain se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 10.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Avenue Samuel Champlain
Appartements : Avenue Samuel Champlain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 964 €/m². Il a progressé de 26.59 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 5 400 € | 4 253 € | 4 306 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Ventes DVF Avenue Samuel Champlain
Cadre de vie et proximité Avenue Samuel Champlain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 236 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 534 mètres
- - Collège Joffre à 522 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 913 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 517 mètres
- - Ecole maternelle Aristote à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Périclès à 179 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Samuel Champlain
Adresses Avenue Samuel Champlain
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Samuel Champlain, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Avenue Samuel Champlain
Les biens actuellement en vente autour du Avenue Samuel Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Avenue Samuel Champlain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AQUILA
montpellier 34000
60 annonces en vente chez Flatway
MAISON ORSSAUD
Montpellier 34000
Fg Stratégies
montpellier 34000
13 annonces en vente chez Flatway
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