42 Rue de Valencia, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 410 €

de 2 840 € à 4 725 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue de Valencia, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°41 mais inférieur de 7.86 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 42 Rue de Valencia, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bouisses.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gustave Eiffel à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 681 mètres
- Collège privé Saint Roch à 883 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 799 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Deroin à 322 mètres
- Ecole élémentaire Léo Malet à 356 mètres

Ventes au 42 Rue de Valencia

Les 0 ventes au 42 Rue de Valencia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue de Valencia dans son marché local

Prix du 42 Rue de Valencia par rapport à la voie

Sur Rue de Valencia, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 42 Rue de Valencia se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue de Valencia par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Valencia se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.81 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix des Rosiers, 34080 Montpellier(3,359 €)

Avenue de Monsieur Teste, 34080 Montpellier(3,517 €)

Impasse des Dinandiers, 34080 Montpellier(3,677 €)

Impasse de la Pointe Vigne, 34080 Montpellier(3,742 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue de Valencia

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue de Valencia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.