47 Rue de Valencia, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de Valencia, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 47 Rue de Valencia, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Bouisses.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Eiffel à 49 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3891 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 685 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 872 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2145 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 804 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Deroin à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue de Valencia
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue de Valencia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de Valencia dans son marché local
Prix du 47 Rue de Valencia par rapport à la voie
Sur Rue de Valencia, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 47 Rue de Valencia se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de Valencia par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue de Valencia se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 47 Rue de Valencia
Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue de Valencia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 47 Rue de Valencia
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Fg Stratégies
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Poncet & Poncet Montpellier
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