11 Rue de Verdun, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Verdun, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°10 et de 4.66 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue de Verdun, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 658 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 74 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 373 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 419 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 546 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 796 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 161 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 542 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 11 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 11 Rue de Verdun se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Verdun par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Verdun se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 3.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Bâtisse D'edgard
montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
Opus Developpement
montpellier 34090
39 annonces en vente chez Flatway
Alpaca Immobilier
montpellier 34000
11 annonces en vente chez Flatway
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