Rue de Maguelone, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Maguelone, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 032 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Rue de Maguelone dans son marché local
Prix Rue de Maguelone par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Maguelone se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 12.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Rue de Maguelone
Appartements : Rue de Maguelone, le prix moyen des appartements s'établit à 4 032 €/m². Il a progressé de 4.45 % sur un an et progressé 24.51 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 3 238 € | 6 138 € | 3 663 € | 5 244 € | 3 860 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Ventes DVF Rue de Maguelone
Cadre de vie et proximité Rue de Maguelone
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 401 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 339 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 635 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 698 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 139 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 164 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Maguelone
Adresses Rue de Maguelone
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Maguelone, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Rue de Maguelone
Les biens actuellement en vente autour du Rue de Maguelone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue de Maguelone
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMMOBIEN
montpellier 34070
16 annonces en vente chez Flatway
Marianne Immobilier
Montpellier 34000
37 annonces en vente chez Flatway
Pierre et Patrimoine
Montpellier 34000
49 annonces en vente chez Flatway
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