13 Rue de Verdun, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Verdun, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°12 et de 2.29 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue de Verdun, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 331 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 89 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 364 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 433 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 531 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 807 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 162 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 51 mètres
Ventes au 13 Rue de Verdun
Les 2 ventes au 13 Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 13 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 13 Rue de Verdun se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Verdun par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Verdun se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.7 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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