22 Rue de Verdun, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Verdun, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°31 mais inférieur de 9.47 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue de Verdun, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Pont de Sète à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 39 logements - 2 locaux - 634 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000HM, - Parcelle n°0490 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne chapelle des Cordeliers, ancien temple protestant, ancien cinéma Odéon à 4 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 304 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 584 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 380 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 933 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 239 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 107 mètres
Ventes au 22 Rue de Verdun
Les 13 ventes au 22 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 22 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 22 Rue de Verdun se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Verdun par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Verdun se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 9.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre Deguara Immobilier
Montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
Gb I Guylène Bergé Immobilier
montpellier 34000
183 annonces en vente chez Flatway
ImmoPlage
Montpellier 34000
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