4 Rue de Verdun, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Verdun, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 746 €/m², supérieur de 14.69 % à celui du n°7 et de 14.89 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue de Verdun, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 72 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 391 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 384 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 581 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 765 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 158 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 575 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 100 mètres
Ventes au 4 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 4 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 4 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 4 746 €/m², le 4 Rue de Verdun se situe 21.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Verdun par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Verdun se situe 34.79 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 31.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AJC Immobilier
Montpellier 34090
16 annonces en vente chez Flatway
ImmoPlage
Montpellier 34000
Opus Developpement
montpellier 34090
39 annonces en vente chez Flatway
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