9 Rue de Verdun, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Verdun, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², inférieur de 12.95 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.26 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue de Verdun, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 314 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 68 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 383 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 403 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 561 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 784 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 162 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 9 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 9 Rue de Verdun se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Verdun par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Verdun se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 3.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ma Transac
montpellier 34000
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MAISON ORSSAUD
Montpellier 34000
AJC Immobilier
Montpellier 34090
16 annonces en vente chez Flatway
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