13 Rue del Bon Souléou, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue del Bon Souléou, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°20 mais inférieur de 5.58 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Rue del Bon Souléou, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bouisses.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sophie Germain à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 412 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 930 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 436 mètres
- - Ecole maternelle Maria Callas à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Sun Yat Sen à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue del Bon Souléou
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue del Bon Souléou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue del Bon Souléou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue del Bon Souléou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue del Bon Souléou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue del Bon Souléou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue del Bon Souléou dans son marché local
Prix du 13 Rue del Bon Souléou par rapport à la voie
Sur Rue del Bon Souléou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 13 Rue del Bon Souléou se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue del Bon Souléou par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue del Bon Souléou se situe 22.37 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 23.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
