1 Rue Delpech, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 966 €

de 3 093 € à 5 048 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Delpech, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°3 et de 0.74 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 Rue Delpech, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 352 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Roquemore à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 731 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 800 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 105 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 425 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 280 mètres
- Lycée général et technologique Joffre à 549 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 402 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 293 mètres

Ventes au 1 Rue Delpech

Les 3 ventes au 1 Rue Delpech donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 juillet 2019

203 000 €(3 104 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•65.39 m²

1 Rue Delpech, 34080 Montpellier

15 janvier 2021

186 000 €(4 578 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.63 m²

1 Rue Delpech, 34080 Montpellier

2 août 2021

496 000 €(3 464 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•143.19 m²

1 Rue Delpech, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Delpech(3 919€)

4 Rue Delpech(3 937€)

2 Rue Delpech(3 833€)

4 bis Rue Delpech(3 932€)

1 Rue de Girone(3 721€)

2 Rue de Girone(3 715€)

5 Place du Marché aux Fleurs(4 186€)

6 Place du Marché aux Fleurs(3 945€)

Prix du 1 Rue Delpech dans son marché local

Prix du 1 Rue Delpech par rapport à la voie

Sur Rue Delpech, le prix moyen des appartements s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 1 Rue Delpech se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Delpech par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Delpech se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 10.26 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Chaptal, 34080 Montpellier(3,891 €)

Impasse Montferrier, 34080 Montpellier(3,814 €)

Place du Marché aux Fleurs, 34080 Montpellier(4,017 €)

Rue Germain, 34080 Montpellier(3,944 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Delpech

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Delpech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.