2 Rue des Aconits, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 431 €

de 2 387 € à 4 146 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Aconits, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°4 et de 3.03 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 2 Rue des Aconits, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Petit Bard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 1344 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Bard à 248 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3784 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 955 mètres
- Collège privé Saint Roch à 544 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1596 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 779 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 191 mètres
- Ecole élémentaire Louis Armstrong à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Aconits

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Aconits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Aconits(3 319€)

3 Rue des Aconits(3 330€)

7 Rue des Soldanelles(3 329€)

5 Rue des Soldanelles(3 456€)

1184 Rue Paul Rimbaud(3 307€)

3 Rue des Soldanelles(3 318€)

18 Avenue du Petit Bard(3 422€)

16 Avenue du Petit Bard(3 350€)

Prix du 2 Rue des Aconits dans son marché local

Prix du 2 Rue des Aconits par rapport à la voie

Sur Rue des Aconits, le prix moyen des appartements s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 2 Rue des Aconits se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Aconits par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Aconits se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.61 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Petit Bard, 34080 Montpellier(3,040 €)

Rue de l'Oasis, 34080 Montpellier(2,499 €)

Rue des Alisiers, 34080 Montpellier(3,454 €)

Rue Paul Rimbaud, 34080 Montpellier(2,832 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Aconits

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Aconits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.