Rue du Lyciet, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Lyciet, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 723 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Rue du Lyciet
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Lyciet dans son marché local
Prix Rue du Lyciet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Lyciet se situe 24.23 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 10.34 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Lyciet à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue du Lyciet est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Lyciet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonnelles à 218 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 858 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 664 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1493 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 886 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 79 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Lyciet
Adresses Rue du Lyciet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Lyciet, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue du Lyciet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 136 150 € au Rue du Lyciet à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 404 € en assurant vous-même les visites, ou 1 702 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
