32 Rue des Albatros, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 156 €

de 3 994 € à 5 783 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue des Albatros, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 156 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°50 et de 2.63 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 32 Rue des Albatros, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Lironde.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien bureau d'octroi du Pont Juvénal à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Juvénal - Platon à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 313 mètres
- Collège privé Beit Chalom à 826 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 360 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 794 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 349 mètres
- Ecole élémentaire Paul Painlevé à 290 mètres

Ventes au 32 Rue des Albatros

Les 0 ventes au 32 Rue des Albatros constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Albatros dans son marché local

Prix du 32 Rue des Albatros par rapport à la voie

Sur Rue des Albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 5 083 €/m². Avec un prix moyen de 5 156 €/m², le 32 Rue des Albatros se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Albatros par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Albatros se situe 24.39 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 63.01 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pélicans, 34080 Montpellier(4,901 €)

Place du Lycabette, 34080 Montpellier(5,144 €)

Rue Claude Berri, 34080 Montpellier(5,221 €)

Avenue de la Pompignane, 34080 Montpellier(4,493 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Albatros

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Albatros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.