32 Rue des Albatros, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Albatros, affiche un prix moyen de 4 941 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 32 Rue des Albatros, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Lironde.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Juvénal - Platon à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 313 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 826 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 360 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 794 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Albatros
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Albatros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Albatros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Albatros, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Albatros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Albatros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Albatros dans son marché local
Prix du 32 Rue des Albatros par rapport à la voie
Sur Rue des Albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 4 792 €/m². Avec un prix moyen de 4 941 €/m², le 32 Rue des Albatros se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Albatros par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Albatros se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 89.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
