Rue des Pélicans, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Pélicans, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 659 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Pélicans dans son marché local
Prix Rue des Pélicans par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Pélicans se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 39.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Pélicans à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue des Pélicans est de 18.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.38 € à 20.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.09 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Pélicans
Les ventes enregistrées Rue des Pélicans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Pélicans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Juvénal - Platon à 41 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1497 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 226 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 867 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 273 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 850 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 376 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Pélicans
Adresses Rue des Pélicans
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Pélicans, classées par tranches de numéros.
