Rue des Pélicans, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Pélicans, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 666 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue des Pélicans
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Pélicans dans son marché local
Prix Rue des Pélicans par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Pélicans se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 20.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Pélicans à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue des Pélicans est de 18.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 20.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Pélicans
Les ventes enregistrées Rue des Pélicans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Pélicans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Juvénal - Platon à 98 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1556 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 239 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 813 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 280 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 896 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 387 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Pélicans
Adresses Rue des Pélicans
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Pélicans, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue des Pélicans
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 183 300 € au Rue des Pélicans à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 583 € en assurant vous-même les visites, ou 2 291 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
