72 Rue des Albatros, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue des Albatros, affiche un prix moyen de 4 905 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°56 et de n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 72 Rue des Albatros, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Lironde.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Juvénal - Platon à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 320 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 787 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 365 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 826 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue des Albatros
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue des Albatros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue des Albatros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue des Albatros, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue des Albatros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue des Albatros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue des Albatros dans son marché local
Prix du 72 Rue des Albatros par rapport à la voie
Sur Rue des Albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 4 792 €/m². Avec un prix moyen de 4 905 €/m², le 72 Rue des Albatros se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue des Albatros par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue des Albatros se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 87.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
