4 Rue des Alisiers, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 438 €

de 3 122 € à 4 152 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Alisiers, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.81 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 4 Rue des Alisiers, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Le Petit Bard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 50 parkings - 539 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Bard à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 922 mètres
- Collège privé Saint Roch à 594 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 837 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 133 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Delteil à 149 mètres

Ventes au 4 Rue des Alisiers

Les 0 ventes au 4 Rue des Alisiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Alisiers dans son marché local

Prix du 4 Rue des Alisiers par rapport à la voie

Sur Rue des Alisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 4 Rue des Alisiers se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Alisiers par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Alisiers se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.42 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Rimbaud, 34080 Montpellier(2,832 €)

Square Henri de Régnier, 34080 Montpellier(2,850 €)

Rue des Soldanelles, 34080 Montpellier(3,253 €)

Rue des Araucarias, 34080 Montpellier(3,063 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Alisiers

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Alisiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.