16 Rue des Alouettes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 4 651 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°18 mais inférieur de 4.26 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 16 Rue des Alouettes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Justice.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clolus à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 386 mètres
- - Collège privé Nazareth à 364 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 927 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 810 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Alouettes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 16 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 785 €/m². Avec un prix moyen de 4 651 €/m², le 16 Rue des Alouettes se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Alouettes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Alouettes se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 78.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
