2 Rue des Alouettes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 4 814 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue des Alouettes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Justice.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alpilles à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 504 mètres
- - Collège privé Nazareth à 482 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 883 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 941 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Alouettes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 785 €/m². Avec un prix moyen de 4 814 €/m², le 2 Rue des Alouettes se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Alouettes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Alouettes se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 84.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
