1 bis Rue des Amarantes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 420 €

de 2 573 € à 4 663 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue des Amarantes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°1 et de 1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 1 bis Rue des Amarantes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Mion à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 167 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Mion à 264 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 535 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 839 mètres
- Collège Gérard Philipe à 366 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 309 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 191 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 242 mètres

Ventes au 1 bis Rue des Amarantes

Les 0 ventes au 1 bis Rue des Amarantes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue des Amarantes dans son marché local

Prix du 1 bis Rue des Amarantes par rapport à la voie

Sur Rue des Amarantes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 1 bis Rue des Amarantes se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue des Amarantes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Amarantes se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.92 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Zinnias, 34080 Montpellier(3,596 €)

Rue des Coquelicots, 34080 Montpellier(3,314 €)

Rue de Rethel, 34080 Montpellier(3,547 €)

Rue Frédéric Fabrèges, 34080 Montpellier(3,183 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue des Amarantes

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue des Amarantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.