12 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Amaryllis, affiche un prix moyen de 5 031 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 12 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Astruc.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvain à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 708 mètres
- - Collège Camille Claudel à 571 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 721 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 757 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Amaryllis
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Amaryllis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Amaryllis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Amaryllis, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Amaryllis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Amaryllis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Amaryllis dans son marché local
Prix du 12 Rue des Amaryllis par rapport à la voie
Sur Rue des Amaryllis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 155 €/m². Avec un prix moyen de 5 031 €/m², le 12 Rue des Amaryllis se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Amaryllis par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Amaryllis se situe 20.62 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 93.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
