4 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Amaryllis, affiche un prix moyen de 5 190 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 et du 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Astruc.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvain à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 767 mètres
- - Collège Camille Claudel à 497 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 682 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 823 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Amaryllis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Amaryllis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Amaryllis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Amaryllis, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Amaryllis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Amaryllis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Amaryllis dans son marché local
Prix du 4 Rue des Amaryllis par rapport à la voie
Sur Rue des Amaryllis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 155 €/m². Avec un prix moyen de 5 190 €/m², le 4 Rue des Amaryllis se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Amaryllis par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Amaryllis se situe 24.43 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 99.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
