2 Rue des Amouriers, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 164 €

de 2 472 € à 3 851 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Amouriers, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 Rue des Amouriers, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pilory.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000KY, - Parcelle n°0057 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Bard à 170 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3930 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 1059 mètres
- Collège privé Saint Roch à 386 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1780 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 780 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 344 mètres
- Ecole primaire privée les Anges Gardiens à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Amouriers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Amouriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Amouriers(3 165€)

6 Rue des Amouriers(3 171€)

1 Rue des Avelaniers(3 179€)

3 Rue des Avelaniers(3 171€)

5 Rue des Avelaniers(3 176€)

7 Rue des Avelaniers(3 168€)

3 Place des Pruneliers(3 168€)

2 Place des Pruneliers(3 164€)

Prix du 2 Rue des Amouriers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Amouriers par rapport à la voie

Sur Rue des Amouriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 2 Rue des Amouriers se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Amouriers par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Amouriers se situe 23.67 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 0.03 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Oasis, 34080 Montpellier(3,156 €)

Avenue de Lodève, 34080 Montpellier(4,432 €)

Place des Pruneliers, 34080 Montpellier(3,165 €)

Rond-Point de l'Oasis, 34080 Montpellier(3,366 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Amouriers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Amouriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.