28 Rue des Arbousiers, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Arbousiers, affiche un prix moyen de 5 069 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 28 Rue des Arbousiers, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Astruc.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Érables à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 604 mètres
- - Collège Camille Claudel à 584 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 557 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 687 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Arbousiers
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Arbousiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Arbousiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Arbousiers, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Arbousiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Arbousiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Arbousiers dans son marché local
Prix du 28 Rue des Arbousiers par rapport à la voie
Sur Rue des Arbousiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 023 €/m². Avec un prix moyen de 5 069 €/m², le 28 Rue des Arbousiers se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Arbousiers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Arbousiers se situe 21.79 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 94.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
