17 Rue des Azalées, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Azalées, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 17 Rue des Azalées, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Colline.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Figairasse à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 519 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 203 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 582 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 301 mètres
- - Ecole primaire privée les Jonquilles - La Salle à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Azalées
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Azalées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Azalées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Azalées, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Azalées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Azalées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Azalées dans son marché local
Prix du 17 Rue des Azalées par rapport à la voie
Sur Rue des Azalées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 17 Rue des Azalées se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Azalées par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Azalées se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 46.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
