2 Rue des Azalées, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Azalées, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°1 et de 5.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Azalées, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Colline.
2 niveaux - 2 logements - 299 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Figairasse à 161 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 509 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 336 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1481 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 434 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 396 mètres
- - Ecole primaire privée les Jonquilles - La Salle à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Azalées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Azalées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Azalées dans son marché local
Prix du 2 Rue des Azalées par rapport à la voie
Sur Rue des Azalées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 2 Rue des Azalées se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Azalées par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Azalées se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 15.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Azalées
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Azalées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Azalées
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Bâtisse D'edgard
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Devier Immobilier Montpellier
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Fg Stratégies
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