4 Rue des Azalées, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Azalées, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°3 et du 5.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 4 Rue des Azalées, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Colline.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Figairasse à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 495 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 328 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 452 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 394 mètres
- - Ecole primaire privée les Jonquilles - La Salle à 274 mètres
Ventes au 4 Rue des Azalées
Une vente a été recensée au 4 Rue des Azalées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Azalées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Azalées, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Azalées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Azalées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Azalées dans son marché local
Prix du 4 Rue des Azalées par rapport à la voie
Sur Rue des Azalées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 4 Rue des Azalées se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Azalées par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Azalées se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 41.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
