3 Rue des Azalées, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 734 €

de 2 825 € à 4 449 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Azalées, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°4 et de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 3 Rue des Azalées, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Colline.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Figairasse à 173 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2614 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 493 mètres
- Collège privé Sainte Marie - La Salle à 320 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1508 mètres
- CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 461 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 389 mètres
- Ecole primaire privée les Jonquilles - La Salle à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Azalées

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Azalées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Azalées dans son marché local

Prix du 3 Rue des Azalées par rapport à la voie

Sur Rue des Azalées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 3 Rue des Azalées se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Azalées par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Azalées se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 18.05 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix de Figuerolles, 34080 Montpellier(4,059 €)

Rue des Bleuets, 34080 Montpellier(4,244 €)

Rue des Jonquilles, 34080 Montpellier(4,042 €)

Rue des Liserons, 34080 Montpellier(3,485 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Azalées

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Azalées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.