8 Rue des Azalées, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Azalées, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°7 mais supérieur de 16.9 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Rue des Azalées, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Colline.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Figairasse à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 455 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 321 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 495 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 403 mètres
- - Ecole primaire privée les Jonquilles - La Salle à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Azalées
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Azalées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Azalées dans son marché local
Prix du 8 Rue des Azalées par rapport à la voie
Sur Rue des Azalées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 8 Rue des Azalées se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Azalées par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Azalées se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 33.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
