9 Rue des Azalées, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 841 €

de 2 821 € à 4 443 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue des Azalées, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², inférieur de 18.79 % à celui du n°12 et de 1.76 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 9 Rue des Azalées, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Colline.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Figairasse à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 472 mètres
- Collège privé Sainte Marie - La Salle à 276 mètres
- CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 533 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 365 mètres
- Ecole primaire privée les Jonquilles - La Salle à 226 mètres

Ventes au 9 Rue des Azalées

Une vente a été recensée au 9 Rue des Azalées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 mars 2023

511 800 €(4 412 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•116 m²

9 Rue des Azalées, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Azalées dans son marché local

Prix du 9 Rue des Azalées par rapport à la voie

Sur Rue des Azalées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 9 Rue des Azalées se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Azalées par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Azalées se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 21.44 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jonquilles, 34080 Montpellier(4,042 €)

Rue de la Croix de Figuerolles, 34080 Montpellier(4,059 €)

Rue des Renoncules, 34080 Montpellier(4,263 €)

Rue des Liserons, 34080 Montpellier(3,485 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Azalées

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Azalées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.