3 Rue des Azeroliers, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Azeroliers, affiche un prix moyen de 5 171 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°5 et du 2.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Rue des Azeroliers, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Astruc.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Érables à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 684 mètres
- - Collège Camille Claudel à 502 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 508 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 770 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Azeroliers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Azeroliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Azeroliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Azeroliers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Azeroliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Azeroliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Azeroliers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Azeroliers par rapport à la voie
Sur Rue des Azeroliers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 119 €/m². Avec un prix moyen de 5 171 €/m², le 3 Rue des Azeroliers se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Azeroliers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Azeroliers se situe 23.98 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 98.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
