415 Rue des Baléares, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 074 €

de 1 925 € à 2 224 €

Indice de confiance

1/5

Le 415 Rue des Baléares, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 074 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 415 Rue des Baléares, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Les Tours à dominante résidentielle.
7 niveaux - 48 logements - 1166 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0246 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Les Garrigues à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 1136 mètres
- Collège Les Garrigues à 232 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 1004 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 132 mètres
- Ecole élémentaire Marc Bloch à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 415 Rue des Baléares

Aucune vente n'a été recensée au 415 Rue des Baléares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 415 Rue des Baléares dans son marché local

Prix du 415 Rue des Baléares par rapport à la voie

Sur Rue des Baléares, le prix moyen des appartements s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 415 Rue des Baléares se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 415 Rue des Baléares par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 415 Rue des Baléares se situe 41.08 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 42.26 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Seychelles, 34080 Montpellier(1,986 €)

Avenue Guilhem de Poitiers, 34080 Montpellier(1,903 €)

Cour Poulbot, 34080 Montpellier(1,906 €)

Rue Louis Pergaud, 34080 Montpellier(1,910 €)

Biens en vente à proximité du 415 Rue des Baléares

Les biens actuellement en vente autour du 415 Rue des Baléares apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.